1966〜1976年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比+3.4%
宝塚市
18.7万円/㎡
前年比-15.6%
宝塚西山住宅2号棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩29分
1971年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 64.57㎡の場合
相場
433万円
6.7万円/㎡
310
392
474
556
AI査定結果
推定相場価格
433万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜474万円
6.1万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.7%
最終更新日: 2025年5月27日
宝塚西山住宅2号棟
380万円（5.9万円/㎡）/ 5階 / 64.57㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は6.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 380万円 | 5.9万円 | 5階 | 64.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/31 | 300万円 | 3.8万円 | 5階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 480万円 | 7.4万円 | 5階 | 64.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/12 | 500万円 | 7.7万円 | 4階 | 64.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/05 | 580万円 | 9.0万円 | 5階 | 64.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/05 | 390万円 | 6.0万円 | 5階 | 64.57㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/13 | 550万円 | 8.5万円 | 4階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 490万円 | 6.2万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 宝塚西山住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.57㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/13 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | 逆瀬川ハイツ2号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅13分 | 350万円 | 5.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2024/08/17 | 逆瀬川ハイツ4号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.08㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2023/09/28 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 380万円 | 5.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/02 | 逆瀬川ハイツ3号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅14分 | 350万円 | 4.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2022/08/20 | 東仁川団地2号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 460万円 | 8.5万円 | 53.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2023/03/01 | 東仁川団地1号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 390万円 | 7.2万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/01 | 県公社東仁川団地3号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅13分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.9㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、宝塚市では15.6%下落しています。